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因為銀行的資金來自客戶的存款，因此資金成本較低，而且銀行的申請門檻高，大大減低出現壞賬的機會，有條件批出較低的貸款。 而二胎房貸 則將一筆像是房屋等不動產， 在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款�

先了解自身的信用條件及需求、名下是否有擔保品可抵押，找尋適合自己的方案 如銀行拒絕申請人的貸款申請/如你急需金週轉，申請人可考慮向財務公司申請貸款。申請財務公司貸款的手續簡單，全程可於網上進行，所需文件亦比較少，可大大縮短申請的時間，

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